今回からは、新浦安のメゾネットタイプのマンション、フルリフォーム工事をご紹介していきます。
2Fに新しくトイレを設置、R壁の造作等、様々な工夫がされております。
お楽しみに～♪
さて、解体後の様子からどうぞ～。
1Fの様子です。
今回、大引は既存の物を使用していきます。
オレンジの棒状のものは、新規で引き直した給湯管です。
2Fの様子です。
こちらは天井を壊したら広大な空間が広がっています。
この空間を最大限に活かすため、ロフトを作っていきます。
次回はロフトづくりに入っていきます。
それでは～。
玄関収納です。こちらも造作となります。
しかし、家具という訳ではなく、壁を造り、壁に直接扉を取り付けています。
周囲と同じ壁紙を使用しているので、周りに違和感なく溶け込んでいます。
反対側の壁には、鏡を取り付けています。
こちらは壁に埋め込んでおり、壁と揃うように取り付けました。
スッキリとした印象です。
洗面化粧台は、パナソニック ウツクシーズ 1200幅 となります。
基本的には形の決まっている商品になりますが、
三面鏡の種類や、収納を吊戸棚にできたりと、オプションの豊富な商品になります。
今回は自動水栓もついているので、商業施設のように手をかざすだけで水が出ます。
反対側はランドリースペースと収納です。
収納の下段はランドリーボックスを納めることができ、
上部の空いた場所から、洋服を投げ込むことができます。
ユニットバスは、リクシル リノビオV
浴槽や床の表面に特殊な処理をしていて、汚れが付きにくいお風呂となっています。
また写真は残っていませんが、
ユニットバスの天井内に、LAN用の集中メディアボックスを取り付けています。
モデム等をこちらで管理するので、TV廻りや床に配線が見えてこないようになっています。
洋室A。
エアコンの設置場所や方法にだいぶ苦労致しました・・・けれど、正直写真では伝わりませんね笑
しかし、壁面に断熱材を入れ、さらに2重サッシをつけているので、
以前とは比べ物にならないほどの静かさ＆暖かさだと思います。
洋室Bです。
扉がアウトセットに取り付けてあります。
こちらの方が多少狭いため、ほぼ寝室とお考えになっていただいた方がいいでしょう。
さて、いかがでしたでしょうか。
当社の普段のプランとは、かなり違った空間が出来上がったと思います。
個人的には床の色が映えて、より一層上質な空間に仕上げられたなと感じます。
デザインにこだわった空間創り、是非リフォームをする時に考えてみてください♪
江戸川区 M様邸マンションフルリフォーム工事の完成写真 をお送りいたします。
建具は全て造作となり、建具枠なしの設置方法となっておりますのでご注目ください。
LDKの様子です。
今回の目玉の造作家具の様子をどうぞ。
面白い家具ですが、壁との色を揃えているせいか、大きさの割にスッキリと納まっています。
キッチンもスタイリッシュながらも、ダイニング側に収納も備えているため、
来客時の食事などもスムーズに用意ができそうです。
こんなにスタイリッシュに出来上がるのならば、造作でキッチンを作るのをお勧めしたくなります笑
フローリングも木の質感が出て、とても美しい仕上がりになりました。
ただ、凹みやすいのがこのフロアーの欠点ですね。
少々の傷なら、紙やすりで削って自然塗料のワックスを塗れば分からなくなりますよ。
キッチンの隣はウォークインクローゼットです。
この位置だったらパントリーとしての使い方もできそうですね。
内部は洋服や収納ボックス、大きくかさばる物、布団などを入れられるようになっています。
お次は洗面室です。
洗面化粧台は、パナソニック ウツクシーズになります。
自動水栓となっていて、手を差し出すだけで水が流れるようになっています。
こちらも寸法ピッタリに壁を造り、すっぽり収まるように致しました。
反対側には、ランドリースペースと収納を。
洗面室と洗濯機廻りは、綺麗にしようと思いつつも小物が増えてゴチャゴチャしがちなので、
収納量を増やし、すべて置く位置を決められるようにしました。
トイレは、 LIXIL サティスS となります。
こちらは通常よりコンパクトなサイズで、スッキリとした印象のタンクレストイレです。
また、手洗い収納はサンワカンパニーのレプトという商品になります。
上段のミラー収納も同じくサンワカンパニーです。
こちらも奥行のが小さい物になり、すっきりとした印象になる商品です。
建具枠が無いので、より一層、空間の一部になっていると感じます。
トイレのお隣は収納です。
大きい物や掃除機などを収納できます。
お気づきかもしれませんが、この収納の扉はトイレの方向に引き込まれます。
この扉はちょっと特殊な作りになっていて、
三枚の引き戸がそれぞれ、トイレ、収納、洋室の三枚になっています。
正面から見ると大きな収納扉だなといった印象ですが、中は全く用途の違う部屋となっています。
とりあえず今回はここまで！
次回はこの続きを書いていきます。
段々とお部屋が出来てきましたM様邸ですが、今回はキッチンを取り付けます。
お待ちかねの造作家具です。
カップボードから取り付けていきました。
こちらは現調の方がきて、現場にて寸法を図っていきます。
梁等の出っ張りも考慮して、スッキリとなるように設計されています。
キッチン本体です。
カウンターの奥行きがかなり大きく、95ｃｍの大きさとなっています。
カウンターが大きいためダイニング側でも大きな収納を作っています。
お客様用の茶器やカップ、取り皿等をダイニングから出し入れすることができ、便利なキッチンになりました。
すっかり養生されてしまいました笑
全貌は完成の時に！
さて、こちらはTVボード＆造りつけの収納になります。
こちらも造作家具となります。
すでに養生がされていますが・・・。
リビングに置いてあるような雑誌や細々したハガキ等、
散らかりがちな物も、全てこの中に収納できます。
いつまでもスッキリとした空間を保てます。
またまた養生されてしまいました笑
さて、壁も出来上がり、完成が近づいてきました。
今度は完成写真をお送りできそうです。
それではまた次回！！
ユニットバス、組み立て中です。
給湯器の排水をお風呂の排水につなぐ部材を使ったので、
水道屋さんが苦労して組み込んでいます。
それにしても途中だと、お風呂らしさがかけらもないですね笑
完成。
今回はいつもより少し小さめの ユニットバスです。
お子様も家を出ているので、あまり大きなサイズは要らないという事です。
さて、外壁廻りは、断熱材を入れていきます。
スタイロフォームを使用。
石膏ボードを貼って、壁が出来てきました。
一部ベニヤを使用して、下地を用意していきます。
さて、今回はここまで。
次回は、キッチン等をご紹介していきます。
フローリングを貼っていきます。
今回は、IOCの複合フローリング20シリーズを使用しました。
このフローリングは2ｍｍの突板を表面に使用していて、
まるで無垢材のような仕上がりになります。
少しの擦り傷なら簡単に直せたりするのでお奨めですよ。
HPのURLも載せておきます。
こちら→http://www.iocjapan.biz/
リビングを半分貼り終えたところです。
やはりウォールナット色はいいですね。
個人的にはすごく好きな色合いです。
空間が引き締まる気がします。
貼り終えたら養生をして傷つかないように・・・。
段々仕上がりが楽しみになってきました笑。
さて次は、壁を貼っていきますね。
また次回～。
それでは床下地から。
いつも通り、万協フロアーとパーティクルボードです。
足をつけて一枚ずつ置いていきます。
板同士は15ｍｍ位隙間を空けて。
ピッタリにしてしまうと高さの調節ができませんし、何より床鳴りがしてしまいますからね。
リビングを貼り終えました。
まず12ｍｍの構造用合板を捨て貼りしていきます。
その後、今回も床暖房があるので、9ｍｍほど廻りを捨て貼りしていきます。
捨て貼りし終えた写真となります。
床を貼るときは作業場や道具、資材を動かしながら作業していきますので、
一か所造り終えたら荷物を移動します。
荷物移動を終えたら、残りは一気に進めていきます。
ところどころ寸法を調節しつつ最後まで敷き詰め、接着剤を流し込んでいきます。
その後床暖房を設置し、9ｍｍの構造用合板で高さを揃えます。
使用したパネルは「ゆかいーな」です。
ここの所よく使っている、電気式の床暖房となります。
床下に配線を流し、リモコンを設置する箇所まで配線を流しておきます。
これでフロアーが貼れるようになりました。
さて今回はここまで！
さあ次は、フローリングを貼っていきます。
お待たせいたしました、江戸川区マンションフルリフォーム工事の続きをお送りしていきます。
大工工事に入っていきますね。
今回は、間柱から作っていきます。
壁厚もいつもより厚く60ｍｍの下地＋12ｍｍの石膏ボード×2で84ｍｍとなっております。
やはり60ｍｍぐらいの間柱を使うと壁がしっかりしますね・・・。
30ｍｍの垂木は部屋が大きく取れていいんですが、ちょっと頼りないですね笑
さて、間柱が立ったら次は配管、配線です。
今回ははマルチエアコンを入れる予定なのですが、
入れたい部屋にエアコン用のスリーブが無いので、隠ぺい配管をしなければなりません。
（マルチエアコンとは、１台の室外機で2台の本体を動かすものになります。）
上の写真の白い管はエアコン用の配管です。
天井を通す隙間が確保できないため、床下を潜らせる方法をとりました。
かなりの距離を移動することになってしまいました・・・。
少し効きが悪いかもしれません。
トイレの下地ですね。
いい機会なので、ご説明をしておきますね。
マンションは水廻りの位置が変更できない、というお話をよく聞くと思いますが、その理由がこの画像です。
黒いパイプが排水管なのですが、これが1Fから屋上までズドンと一本立っています。
更に、その住戸の取り出し位置が決まってます。
画像だと床の方に横にでているパイプになります。
このパイプがあるため位置を動かせないのです。
もし交換しようとすると、
その住戸より上階にある階はすべての水廻りを使用禁止にしなければなりません。
大規模修繕の時でもなければ不可能ですね・・・。
また、床のコンクリートに穴を開けるのも推奨されないので、
どうしても位置は変わらなくなってしまいます。
接続口からの勾配とか、まだ理由はあるのですが、大きな理由としてはこのような形になります。
さて、という訳で次回の資材をお見せしつつ、今回は終わりとなります。
・・・この資材も見慣れてきましたねぇ・・・・。
というわけで今回はこのあたりで失礼します。
次回は床下地工事となります。
それでは～。
今回からは、新しいマンションリフォーム事例をご紹介していきます。
内容は完全にスケルトンリフォームとなり、なんと今回は設計事務所からの依頼となります。
いつもと違ったリフォームをご紹介できるかと思いますので、お楽しみください！
それでは・・・・解体の様子です。
もはやほぼ壊している状態ですが・・・。
すべての壁を取っ払っているところです。
よくお客様が、まるで爆撃されたようだ、とおっしゃることがあるのですが、確かにその通り笑。
どうしても壊したゴミを置く場所が必要になるので、壊せば壊すほど汚くなっていきますね。
いつもなら私たちで解体するのですが、スケルトンという事で今回は解体業者さんにお願いしました。
壊し方も、やはり業者さんによって違って面白いです笑。
さて今回はここまで。
次回から大工工事に入ります。
乞うご期待です。
さて今回は群馬県 館林市 W様邸 戸建リフォームの続きをお送りします。
前回は一時引き渡しの状態をお見せしましたが、今回は完成です。
間取りは変更していないですが、今までと違う風景になりました！
それではどうぞ～。
リビング＆キッチンです。
交換したのは、壁紙、フローリング、窓枠になります。
クリーニングをしたら、キッチンも見違えるようになりました！
洗面室です。
今回は2Fもありますが、こちらは1Fです。
パナソニック Cライン洗面化粧台 幅1200のモノになります。
今回ミラーはサンワカンパニーの収納鏡を使用しました。
ユニットバスの入口の段差がちょっと高いので、手すりを取り付けて掴まるところを確保してあります。
ユニットバスはTOTO サザナ
ほっからり床という柔らかい質感で、ヒヤリとしない床パネルが特徴の商品です。
高断熱浴槽にもなっていて、館林のような寒い地域にはピッタリですね。
トイレは TOTOネオレスト
今回はハイカウンターや手洗いの他に、お施主様が高齢なので、
跳ね上げ式の手すりやハンドグリップをつけています。
階段も、リフォーム階段を使い新しくなりました。
とは言っても、新規に取り付けたわけではなく、元の階段に新しく上貼りをするというものになります。
まるで新築のように仕上がります笑
玄関には、玄関収納も取り付けました。
パナソニック 玄関収納コンポリアです。
いつもはトールプランが多いですが、今回はセパレートさせて、ちょっとしたものを置ける棚を用意しています。
さて、お次は2Fです。
2Fは廊下まで壁紙を仕上げましたが、床や建具は以前のままとなります。
2F洗面化粧台です。
化粧台は、パナソニック Mライン洗面化粧台 幅750ｍｍです。
床がそのままなので、以前の洗面化粧台とのちょっとした寸法の違いから、少々細工をして取り付けてあります。
2Fのトイレは TOTO ウォシュレット一体型便器GG3 です
タンクレストイレに見えますが、実はタンク式なトイレとなります。
このトイレ、特殊な配管をしてあって、トイレが前に出てしまいました・・・・。
そこが少し惜しかったですね・・・。
さて、これで館林リフォームは終わりとなります。
楽しんでいただけましたでしょうか？
それではまた次回～♪
