工事レポート

新浦安 マンション リフォーム工事2

 

 

とうとう今年も梅雨に突入してしまいましたね。

例年よりも早い気がしますが、その分早く終わってくれると助かるものです。

さて、新浦安のマンションリフォーム工事。

続きをご紹介していきます

さてここで解体のときに分かった問題点を一つ。

IMGP0414

 

こちらは和室にあった掘りごたつの跡なのですが、中に水がたまっているのがお分かりになるでしょうか?

侵入ヶ所がはっきりしないのですが、こちらは1階で、基礎は布基礎のマンションなので、

地震の時の液状化で侵入したのではないかと思われます。

IMGP0424

 

 

 

 

 

 

今回は水を除去し、綺麗な状態にしたうえで、床を貼りだすまで乾かしておきます。

IMGP0388

さて、解体風景です。

何だかキッチンの前だけ壁が抜けててバーカウンターのような雰囲気になっています。

意外とこんな間取りも面白いかも?笑

IMGP0426

 

 

 

 

 

 

浴室やトイレ周りの配管模様です。

ここのマンションは、コンクリの壁によって部屋を区切っています。

そのため、水回りは大きく動かせません。

このあたりは同じ間取りとなりま。

 IMGP0423

 玄関横のお部屋です。

黄色い部分は断熱材です。ですがこの上にあらたに断熱材を貼っていきます。

さて、今回はここまで!

次回から大工工事を始めていきます。

リファイン浦安  井澤

 

浦安市 マンション工事レポート3

間取りを変更して、キッチンを対面式にします。

IMG_1110IMG_1111IMG_1112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

レンジフードのダクトを天井裏を通して延長しています。

なるべく緩やかなカーブで延長します。

給排水も延長しています。

対面式に間取りを変更するときは、排水の勾配を十分にとれるように注意しなくてはなりません。

IMG_1116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

排水管の途中に、掃除口と空気抜きを取り付けています。

油やカスが、万が一固まって詰まってしまった時のための掃除口です。

浦安市 マンション工事レポート2

断熱材の施工をしています。

既存の断熱材の上から、さらに断熱材を貼っていきます。

IMG_1062IMG_1068

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元々畳のお部屋だったので、根太を組み高さを調整しています。

パッキンを挟んで微調整をします。

IMG_1066

 

 

 

 

 

 

 

 

この上にベニヤを捨て貼りして、フローリングを貼ります。

IMG_1071

 

 

 

 

 

 

 

 

今回貼るフローリングは、裏面にスポンジがついている遮音フローリングです。

IMG_1096

 

 

 

 

 

 

 

 

壁際は、裏面のスポンジを剥いで薄いベニヤを代わりに入れます。

床が沈んで埃が隙間に入り込まないようにするためです。

浦安市 マンション工事レポート1

また新しい現場が始まりました。

今回の工事では、キッチンを対面式に変更して、フローリングなどの内装を一新します。

フルリフォーム工事ですね。

という訳で、養生と解体からスタートです。

共用部分の養生は、テープが剥がれて躓かないようにしっかりと貼ります。

IMG_1048 IMG_1052 IMG_1055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TESの暖房器具を取り外しています。

配管内部に残っている水を、空気を送って押し出しているところです。

次回から大工工事スタートです。

 

 

ピクチャーレール施工

事務所にピクチャーレールを施工しました。

ちょっとした模様替えです。

今回取り付けたのは、TOSOの天井付けのピクチャーレールです。

 ここに施工事例などを飾る予定です。

IMG_1016

 IMG_1017 

 

 

 

 

 

 

 

壁付けタイプもありますので、使いやすい高さを決めてあげれば、帽子なども掛けられます。

木の下地にビスで取り付けているので強度も安心です。

新浦安 マンション フルリフォーム工事

今回から新しい現場です。

100㎡を超えるお宅を一度スケルトンにして、配管から全てやり直す!というプランでございます。

このお宅に解体初日に初めて入った日には・・・、正直広すぎて泣きそうになりました(笑)

では写真をどうぞ~。

IMGP0367IMGP0369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IMGP0383IMGP0376

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IMGP0389IMGP0378

IMGP0381

いやいや広くて写真を撮るのも大変です。

ですが今回は全部壊していくので、養生は窓ガラス位でしたね。

 

さて今回のプラン、設備面はですね・・・

①給排水管→新規配管に交換、給湯機も交換。

②床下、壁を断熱。

③エアコンの隠ぺい配管

等です。

次回から、解体中に起こったことなどをご紹介していきます~。

それではっ!

市川市 S様邸 マンションリフォーム工事5

フルリフォーム工事の完成をご紹介したいと思います。

IMG_0970 IMG_0969

まずは玄関です。

玄関には、リーフ柄のフロアタイルを貼っています。

フローリングは、ダイケンの大理石調の商品を貼りました。

白いフローリングを織り交ぜて施工してほしいとの事でしたので、

まずは入口に一枚白いフローリングを貼っています。

正面の壁紙には、これまた石レンガ調のクロスを貼っています。写真でみると本物の石みたいです。。。

壁の右側に茶色い板が立っているのは、腰掛ベンチになります。

靴を履くときに、ちょっと腰をかけることができて、便利です。

IMG_0972 IMG_0974 IMG_0975

玄関を入って右の空間は、全て収納スペースとなっています。

沢山の靴をお持ちでしたので、シューズ収納を3つ取り付けています。

お掃除ロボットが通れるように、床から10㎝以上浮かして取り付けています。

ここのフローリングはパナソニックの木目の商品を貼っています。

収納スペースでも、壁紙は、これまた木目調のクロスを貼って、おしゃれな空間になっています。

IMG_0976

 玄関から左。

寝室とリビングの間には、建具が無くオープンな空間になっています。

 IMG_0990 IMG_0992 IMG_0991

こちらが寝室になります。

窓には二重サッシを取り付けています。

結露や騒音の軽減、冷暖房効果アップの効果が期待できます。

壁の位置をずらして、デッドスペースになりそうだった場所には、

カウンターを設置し、ちょっとした飾りなどを置けるようにと、

工事中に変更されました。(一番右の写真です。)

天井に間接照明を入れて、カウンターを設置。その下には、扉を造作し、ちょっとした収納スペースにしました。

IMG_0989

ここは、壁紙の貼り分けをしています。アジアンテイストなクロスになっています。

まるでどこかのリゾートホテルのような印象に仕上がりました。

壁付けの棚を二ヶ所設置して、アクセントにもなり、収納にもなるデザインです。

IMG_0994 IMG_0995

パナソニックのキッチンを施工しました。今回は壁から壁までの3500の長さのキッチンをいれています。

赤色のキッチンが見事に空間に溶け込んでいます。

印象が強すぎるということもなく、よいアクセントです。

キッチンパネルの色もサイドが白、奥が黒と貼り分けて、デザイン性が高いです。汚れも簡単に落とせます。

ペンダントライトのガラスカバーも実は、赤色です。こだわりを感じますね。。。

 IMG_0997 IMG_0999 IMG_0996

 キッチンの反対側には、これも壁から壁までのパナソニックの壁面収納キュビオスを設置しています。

これもフローリングから浮かして取り付けているので、お掃除ロボットが隅まで掃除してくれます。

左には電話機も置ける棚を設置しています。あとから扉も設置できる棚になっています。

リビングにも二重サッシを設置しています。

カーテンボックスを造作しました。

リビングのフローリングにも、ところどころ白のフローリングを織り交ぜて貼っています。

黒一色よりも遊び心を感じられます。それでいておしゃれで、おもしろい空間になったと思います。

IMG_0986 IMG_0977 IMG_0979

洗面室の奥、トイレ横には、エコカラットタイルを貼っています。

調湿効果、消臭効果のあるタイルで、ジメジメする空間にはピッタリです。

デザイン性も色々な種類のタイルがあり、お好みのものを選ぶことができます。

取り外し可能な物干しポールも二ヶ所設置しています。

お手洗いの建具を無くしたことで、洗面室を広く、明るくすることができました。

 

今回のリフォームでは、一つ一つのお部屋の印象が全く異なっていて面白いデザインになったと思います。

市川市 H様邸 フルリフォーム&耐震補強工事 6

さて、市川市 フルリフォーム&耐震補強工事、最終回です。

まずは洗面室です。

P1090243 P1090248

 TOTO リモデア 洗面化粧台

今回はTOTO商品です。

こちらは、狭い洗面室でも広々使えるように、スリムかつ容量いっぱいの収納を備えた洗面化粧台です。

従来の商品よりも洗面ボウルが引っ込んでおり、通路を広く使えるように。

また、排水管を奥に押しやり、システム収納化することによりデッドスペースを極力減らしています。

リフォームにもお奨めの洗面化粧台です。

 

お次はユニットバス。

P1090245

P1090246

 TOTO サザナ 1218タイプ

こちらはよく使っているユニットバスですね。

窓がないお風呂だったので、新しく入れた窓が明かりとりにも、換気にも役立ちます。

換気暖房乾燥機もついているので、室内干しもこちらでできます。

 

最後にトイレです。

P1090250

TOTO ネオレスト AHタイプ

TOTOさん一押しのタンクレストイレ、ネオレストです。

最近はキレイ除菌水を散布して、汚れをつきにくくしているそうです。

こちらも収納付きの手洗いをつけて、なるべくスッキリと使えるようになっています。

 

さて、外観は・・・

P1090266

P1090268

P1090271

こんな感じです。

新しくつけた窓は額縁のように囲まれて、なかなか面白いつくりになりました。

三連の窓は、外からは樹木に覆われて見えませんが笑。

入口門扉も取り替え、外壁塗装も行いました。

すっかり雰囲気が変わったと思います。

心機一転、お客様がここから新しい思い出を、この家に刻んでいっていただけると思うと、頑張った甲斐があります。

豊かな人生を送れることを願っております。

それでは今回はこの辺で!

次回はマンションに戻りますね~。

市川市 S様邸 マンションリフォーム工事4

IMG_0930

壁紙を貼るために、パテ処理をしています。

石膏ボードの継ぎ目を埋めているところです。

下パテ、仕上げパテと約3回程パテを打ち、平らに均します。

IMG_0942

 ボードのビスがちゃんと打てていなかったり、下地がデコボコだと、

クロスにスジが見えたり、ひび割れてしまいます。

大工工事の時点から、クロスの仕上がりを考えながら工事をしていきます。

IMG_0933

コンクリートの躯体部分が、凸凹なので厚みを調整しています。

この上から、石膏ボードを一枚貼ってキレイな下地をつくります。

市川市 H様邸 フルリフォーム&耐震補強工事 6

さてさて、今回はいよいよ市川市 フルリフォーム&耐震補強工事の完成です。

それではどうぞ~。

 

まずは玄関廻りです。

今回は玄関扉自体も交換しました。

穴が開きそうだった床も、捨て貼り施工でがっしりとした床になっています。

P1090237

P1090240

収納力たっぷりな玄関収納。

天井まで届くサイズなので、

玄関に靴が散らかって足の踏み場がなくなるといった状態はなくなります。

右側にはパイプを取り付け、傘をつるしておけるようになっています。

P1090239

廊下の間取りは特に変わっていませんが、床が明るくなったため、少し広く見えるようになりました。

階段は元のままですが、それほど違和感なく、納めることが出来ました。

P1090260 P1090252

P1090275

さて、次はキッチンです。

前方をオープンにしてリビングが見渡せるつくりとなっております。

カップボードもキッチンと同じ長さで、かなりの量が入ります。

また中間がカウンターになっているので、何種類もの料理の下ごしらえも並行して行えます。

濃い茶色のシックな色合いで落ち着きのあるキッチンになりました。

コーヒーが似合いそうです(笑)

ちなみにこの木目調の壁はクロスです。

分かりませんね~。

またカウンター横には、マガジンラックや小物を置ける棚を造作しています。

ごちゃごちゃしがちな雑誌や新聞の置き場所が決まりました。

本当に飲食店みたいですね(笑)

P1090258  P1090259

更にカウンターの横にも造作したスペースがあります。

右側の写真のカウンターはパソコンスペースとなり、隣には扉がついています。

カウンターの右側には棚がついており、本や辞書等を置けるスペースになっています。

いうなれば小さな書斎エリアでしょうか。

カーテンをつけているので分かりませんが、正面には三連の小さな窓がついています。

光を浴び、コーヒーを飲みながらのネットサーフィンをお楽しみいただけます(笑)

P1090256

遠くから見るとこんな感じですね。

以前から比べるとだいぶスッキリと明るくなりました。

P1090255  P1090254

ドア付近の柵はワンちゃんの居住スペースとなります。

一家のくつろぎの風景にワンちゃんも加わりました♪

あとはTVを置けば完璧です。

 

さてさて、LDKのご様子でした。

あとは浴室、トイレ、外観をご紹介してこのレポートは終了です。

それでは!

ページトップへ戻る