お久しぶりです。

暑くて、現場で熱中症になりかかりました井澤です。

この季節は休憩と水分をちゃんととらないとまずいですね・・・・。

肝に銘じておきます・・・。

さて、前回のレポートからかなりお時間が空いてしまいました・・・・。

大変申し訳ございません。

やっと時間が取れましたので更新していきますね～。

リビングのフロアーです。

今回のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞはﾊﾟﾅｿﾆｯｸ　ｳｯﾃﾞｨA40。

L40の遮音等級に対応した商品になります。

今回は下地がコンクリートスラブなので、マンションでよくあるクッションのついたﾌﾛｰﾘﾝｸﾞになりま。

色味はﾅﾁｭﾗﾙなので柔らかい印象の空間になりそうですね。

ユニットバスの施工風景です。

職人さんが床の傾きを測り、まっすぐキレイに作ってくれています。

だいたい2～3人で来て、半日程で取り付けて行ってしまいます。

施工後はこんな感じです。

さて、今回はこの辺で終わりです。

次回は・・・ちょっと早いですが、完成の写真をお見せしたいと思います。

それでは、また次回！

リフォーム計画でルンバの基地を作る事が増えました。

ルンバを使ってる方、これから買う予定の方はぜひ計画に盛り込んでください

リビングで充電より目立たない場所に基地を作ってあげた方が気持ちよく過ごせますよね。

せっかくリフォームできれいにした部屋で過ごすのですから、

散らかさず、不要な物は置かず、よりすっきり！

先日はWICの中に基地を作りました。

みなさんならどこに作りますか？？

東日本大震災により浦安は液状化現象で多くの建物や道路に被害を受けました。

あれから4年以上経ち、復興もだいぶ進みましたが、未だ震災の爪跡が残る場所もあります。

先日浦安の戸建で水廻り設備の交換工事を行いました。

在来の浴室からユニットバスに変える際、排水の流れが少しおかしいなと思ったので外の汚水枡を調べたところ、

コンクリートで出来た汚水枡は割れていて、中に土や木の根っこが入り込み、排水が十分機能していない状態でした。

これは液状化現象が起きた際、地盤が動いたことで汚水枡が割れてしまったと考えられます。

また、汚水枡から道路までの排水の勾配も少し悪い状態でした。

せっかく水廻り設備がキレイに生まれ変わっても排水ができない状態では意味がありません。

壊れた汚水枡は取り除き、塩ビの管に変え、下がっていた配管の勾配も直しました。

このように液状化現象、地盤沈下で家自体は傾いてなくても、排水等の設備に影響が出ている場合がありますので、注意が必要です。

DSC_1487

事務所の入り口横には、パナソニックの最高級キッチンが展示されていたのですが、

昨年、無事にお施主様の元へ巣立っていきました。

ぽっかり空いてしまった壁面は、とりあえず施工事例を展示するスペースへと早変わり。

でも所詮、紙で作ったその場しのぎの展示なので、最近ではあちこちが剥がれ落ち、

リフォーム会社なのに、何だか学園祭レベルだよね・・・と自虐ネタになるほどでした。

そんな中、ついに壁面改装計画がスタート。

タイルと間接照明を使った、オシャレなスペースを作ろうと思っています。

まだまだ始まったばかりですが、完成したらこちらでご紹介しますね～。

住まいでは、サッシ部分からの熱の出入りが非常に大きい。

窓や玄関ドアから逃げる熱は、住宅全体の３割以上を占めます。

その損失を最小限に抑えるには、サッシのリフォームがおススメ。

先日完成したマンションでは、全てのサッシ、玄関ドアを交換しました。

外壁側には、断熱工事も施したので、省エネ性能は格段にアップしました。

エアコンの効きが良くなったので、お客様も満足して頂いたと思います。

今、サッシをリフォームすると、

省エネ住宅エコポイントが利用できます。

http://shoenejutaku-points.jp/　

冬場の結露対策にも有効なので、

エコポイントが利用できる今が、サッシリフォームのお勧め時期です。

お風呂や洗面、玄関の工事を進めていくうちに、白蟻の被害を発見することがあります。

外壁や壁のヒビ、隙間から水が浸入してしまい木を濡らし、白蟻の被害が出てしまうといったものです。

白蟻被害が出てしまった木材は、交換もしくは補強を施します。

その際に防蟻剤を塗布し、腐食、蟻害を防ぎます。

水の処理、防蟻をしっかり行い、二度と被害が起きないようにしてから工事を進めていきます。

先日の見学会で皆様が驚かれていたのは、玄関ドアが交換してあること。

古いｻｯｼが電動シャッター付の最新防犯ガラスになっていたこと。

通常マンションだとｻｯｼや玄関は自分の家でも共有とみなし、リフォームで交換することができない

規約になっている事が多いのですが、

入船中央ｴｽﾃｰﾄは規約改正に伴い交換することができるようになりました(*^_^*)

リフォームって、フルリフォームするとほぼ新築同様になるのですが、

マンションではサッシ交換できないのがいつも残念に思っていたので、これはうれしい改正です。

フルリフォームしなくても、玄関ドア単体で交換可能です

気になる方は是非ご相談下さい。

床暖房の工事をしました。

今回の床暖房は、電気で温まるタイプの物を施工しました。

専用電気配線を引っ張って施工します。

この上に床暖房対応のフローリングを貼り、電気配線を結んで施工完了です。

寒い時期は、フローリング表面もヒンヤリしているので、床暖房で快適になります。

先週の現場見学会には、

たくさんの方にご来場いただき、ありがとうございました。

今回は、中古をご購入されたお客様のフルリフォームでした。

浦安で新築マンションを買おうとすると、駅から遠く離れてしまうのが現実です。

でも中古ならば、まだまだ駅から徒歩圏内の物件がいっぱい。

それなりに築年数は経過していますが、

リフォームによって、内装をキレイにするだけではなく、住宅性能を高めることも可能です。

今回の見学会で、築30年以上の建物でも、

新築同様に甦ることを体感していただけたのではないでしょうか。

さらにリフォームだったら、

床材や壁紙、トイレのタオルリングといった細かいところまで選びたい放題。

「中古×リフォームで自分好みの空間づくり」が、

これからの主流になるのでは？と密かに思っています。