あまり知られていないと思いますが、
実は昨年から宅建業の登録をしています。
とは言っても、中古を購入してリフォームをしたいお客様に向けて、
何かお手伝いが出来ればいいな～というくらいの、
まだまだふんわりとした営業スタイルです。
近年、リノベーションという言葉を耳にする機会も多く、
中古を買って自分好みの住まいを作りたいというお客様が増えてきました。
しかし、特にマンションの場合は、
建物の構造や管理規約により、リフォームに様々な制限がかかってしまいます。
物件を決めてからリフォームの相談を始めてしまうと、
思い描いていたようなリフォームが実現できない可能性も出てきます。
もし中古を購入してリフォームをしたいと思ったら、是非、物件探しからご相談ください。
浦安在住のスタッフも多いので、
学校や、行きつけのお店、かかりつけの病院など、リアルな裏話（？）もできるかもしれません。
アフターコロナでの仕事の携わり方は大きく変わってきました。
テレワーク（自宅勤務）が進み、毎日出勤する必要が無くなってきています。
そのような時代の住居選びにも変化が出てきました。
職場には近いけれども、狭くて高いマンションより
広くて住まい環境の良い郊外に住居を移す人が増えてきています。
住環境に付加価値を求めている人が増えて来ていると思います。
・自宅に自分の仕事部屋が確保できる家が欲しい。
・週に1回くらいは出勤するので、都心から離れすぎるのは嫌。
・買い物、医療環境が整った住環境がいい。
・運動不足にならないよう、ランニングや散歩ができる環境がいい。
浦安のマンションは、東京より30％～40％安くて、3LDK、4LDKと
広い住まいが豊富です。
100㎡を越えるお部屋も多いので、広いリビング、書斎、寝室、子供部屋を確保しやすい。
今後も、浦安は住みやすい街として人気がでてくると思います。
クロス工事が終わるとトイレ・洗面化粧台・照明・ｽｲｯﾁプレートなど仕上げの工事をします。
クロスを傷つけないように丁寧に取り付けます。
各部屋に必ずあり、何気なく使っているスイッチとコンセント。
一番多く使われているスイッチとコンセントは白色タイプになりますが、
スイッチとコンセントにも様々な色やデザインがございます。
壁紙の色に合わせたり、インテリアの色調に合わせたりすることで、
スイッチとコンセントが高級感のある空間を演出してくれます。
スイッチとコンセントは小さいけど意外と目立つものです。
細かいところにもこだわることでよい空間を演出することが出来ます。
１３日の金曜日。そう言われと、やはりホラー映画「１３日の金曜日」を
思い出す人も多いでしょう。同作に登場するジェイソンといえば、
チェンソーで人を襲う殺人鬼と認識している方も多いはず。
（実際にはジェイソンはチェンソーを使ったことがなく、殺人鬼は別に存在するらしいのですが。）
いずれにせよ、チェンソーには怖いイメージがつきまとうわけだが、
実際には女性にも扱いやすく、見た目もかわいいチェンソーが販売されている。
チェンソーとは高速で一定方向に回転するチェーン刃を使い、
比較的大きな丸太や木材を切断する工具で、一般的な木工作業には使われません。
また、
チェンソーには、エンジン式のものと電気式のものがあります。
エンジン式のものは混合ガソリンを使用し、
電気式よりもハイパワーで電気のない山の中でも使用できます。
電気式のものは、100V電源を使用し、軽量で静かなので
DIYにも適しています。
他にも、
庭の植木や果樹園管理・低木の伐倒・薪作りなど様々な用途に使用でき、
さらには、
超軽量・超小型で見た目の可愛さ・ハイパワー。
これはDIYに目覚めた方なら欲しくなること間違いないだろう。
秋の夜長、どのようにお過ごしでしょうか？
今年はコロナの影響もあり、
自宅でゆったりと過ごす方も増えているかもしれません。
そんな時、天井からの明るい光に煌々と照らされていては、
せっかくのくつろぎの時間が台無しですよね。
是非、間接照明をうまく用いて、
温かみのある居心地の良い空間を演出してみてください。
私が気になっている商品はこちら。
トースターで有名な、バルミューダのLEDランタンです。
キャンドルのように揺らぐ暖色の灯りから、
読書灯にも使える温白色の灯りまで調整可能、
さらにバッテリー内蔵のため、アウトドアや災害時でも使用できます。
価格が少々高いのが難点ですが、
デザイン性も高く、置いてあるだけで気分が上がりそうです。
日本人の就寝スタイルには
「ベット」と「布団」の2つのスタイルがあります。
ベット
フローリングやカーペット敷きの部屋にベットを設置するスタイルです。
最大のメリットは寝具を日々しまわなくて良いことです。
寝具が床から浮いているために湿気を逃がすことができ、
カビ対策にもなります。
床に敷いた布団に比べ、ベットでの寝起きは、足腰の不自由な方や
高齢者にとっても動作が楽だというメリットもあります。
布団
畳敷きの部屋に布団を敷くスタイルです。
布団を敷き放しでは、かびる恐れがあるため、日々布団の上げ下ろしが必要です。
布団を仕舞えば、和室として多目的に空間を利用できる点がメリットです。
家屋人数の多い家では、スペースの有効利用ができます。
来客時の寝室としても使い勝手のよい就寝スタイルです。
グリルのお手入れが面倒で
使わないというお声をチョイチョイ聞きます。
でも、最近のグリルは本当に性能が良いので
使わないなんてもったいない！
私はオーブンレンジを持っていますが、
オーブン機能を使ってしまうと、電子レンジがすぐに使えなくなってしまう為
ちょっとした料理はグリルで代用します
お手入れは、台所を掃除するスプレー等をキッチンペーパーに塗布し
グリルのガラス面に貼り付けて湿布して放置
15~30分後に貼りつけたペーパーで汚れをふき取るとスッキリ汚れが取れますよ。
台所用中性洗剤を水で薄めてキッチンペーパーに吸わせて湿布にするでもOKです
焼き網や、油受けトレイがステンレスならば
食洗機に入れて洗っちゃいましょう。
魚以外に、野菜やお肉のグリル、ハンバーグ、パンの温め、ピザ
何でも美味しく手軽に焼けておすすめです
パテ処理が完了したらクロスを貼っていきます。
内装が仕上がっていきます。
空間が明るくきれいになっていきます。
先日、築４０年近く経つ浦安マンションの給水給湯管の交換工事を行いました。
ピンク・青の配管は「架橋ポリエチレン管」という樹脂管です。
架橋ポリエチレン管は柔軟に曲がるので、継ぎ手を使う箇所が少なく、
衝撃に強く、復元性・耐食性・耐久性にも優れています。
10年ほど前に登場し、今では新築、リフォームの給水給湯間の主流となりました。
鉄の水道管は経年劣化により継ぎ手が腐食し水漏れを起こしたり、水道水から錆が出たりすることがあります。
すべての給水給湯管を交換する場合、かなり大規模な工事になってしまいますが、
水漏れ被害を引き起こさないようにするための重要な工事のひとつです。
