マンションをリフォームする場合、個人の所有である専有部分だけしかリフォームすることはできません。

共有部分である構造躯体やサッシ、玄関ドアなどの開口部、バルコニーなどはリフォームできませんので気をつけてください。

また共用配管部分も移動することはできないなどの制約があります。

キッチンやユニットバスなど設備機器だけを交換するのでしたらあまり問題はありませんが、

水まわりの位置を変更する場合は注意が必要です。

排水管の勾配の関係で移動ができなかったり、床を上げる必要があります。

それでもマンションリフォームで、間取りを大きく変えられます。

床下のスペースをうまく利用し、キッチン、浴室大移動。

壁を利用して配管スペースを確保。

大空間プラン。

リフォームは魅力満載です。

山下

先週につづいてまたもや大雪になってしまいました。

土曜日のブログ担当花嶋です。

今朝は朝から雪かきをしました。

先週の雪と違って水分を含んでいるのでとても重たい・・・

張りきって雪かきしていたら・・・

グギっっっつっつ

やってしまいました。ぎっくり腰です

打合せでお会いする皆様、しばらくはおばあちゃんのような歩き方ですが

そっと見守って下さい(笑）

雪かきはあとから腰に来るそうです。

今日頑張った皆様、お気を付け下さい。

さてさて、３月に現場見学会を開催する事になりました。

詳細が決まりましたらご報告させて頂きますのでお楽しみに♪

花嶋

インテリアの中で大きな存在になるのが照明計画になります。

ムードを重視する最近の傾向では、ただ明るいだけの照明ではなく、様々な方法で部屋を構成していきます。

照明は照らし方により、直接照明と間接照明に大きく分けられます。

直接照明は光を直接対象物に当てる方法です。

間接照明は光を一度壁や天井に当て、そこからの反射で部屋を明るくするものです。

また、器具の種類によって、部屋全体をまんべんなく照らす全般照明と、 部分的に照らす局部照明に分けることもできます。

取り付け位置も天井のほか、壁面に取り付けるブラケットや、床や机上に置くスタンドなどがあり、組み合わせるとより効果的 な空間演出ができます。

このように、照明器具を上手に組み合わせてインテリアを引き立てるのが最近の傾向です。

リフォームの計画段階で、照明計画を立て、お気に入りの空間を手に入れましょう。

山下

本当に降ってきましたね。　大雪です。

こんな悪天候の中ではありますが、工事のお引渡しに行ってきました。

さすがに357の道路は緊張しました(＠_＠;)

無事浦安まで帰れて何より(笑）

さて、そんな雪の日は、リファイン浦安の屋根についている太陽光発電、

もちろん発電量0kw です

予想通りです。仕方ないですね。

まだまだ降り続けるみたいなので、外に出る方は皆様くれぐれも気を付けてくださいね。

リクシルのエコカラットに新シリーズが登場しました。

「エコカラットプラス」2014年2月発売！

http://ecocarat.jp/plus/concept/

これまで発売されていた「エコカラット」より更に調湿力と消臭力が向上し、快適な室内環境をつくることができます。

新しいデザインも登場しました

。

 さらにこれまでのエコカラットに比べ水や汚れが染み込みにくくなっており、お手入れのしやすさが向上しました。

そのため、水廻りにもおすすめです。

 湿気や匂いが気になるお部屋にエコカラットプラスを貼ってみてはいかがでしょうか？

福澤

このところ立て続けに、

「玄関にベンチが欲しい」というお話がありました。

何となくお年寄り向けのようなイメージがありましたが、

ちょっと腰かけてブーツを履いたり、

お子様を座らせて靴を履かせたり、色々と便利に使えそうです。

パナソニックの壁付ベンチなら、

使わない時は折り畳んでしまうことが出来ます。

もっと広い玄関には、こんなベンチもおススメです。

下にスリッパや普段履く靴も収納できて、玄関廻りがスッキリしますね。

吉野

中古を購入して、リフォームをする場合、

入居予定時期を考慮してスケジュールを立てることが肝心です。

買ってからあわててリフォームの事を考えるのでは、プランニングに思うように時間がかけられず、

満足のいくリフォームができないこともあります。

中古住宅＋リフォームの良い点は、自由にプランニングができ、自分で内装仕上げを選定できることです。

こだわりのある空間を自分で作ることができるのは、で大変満足の得られる作業です。

自宅にいる時間が一番長いので、住まいを居心地のよい空間にすることは、何よりも大切な事。

失敗はしてほしくないです。

中古住宅を購入する前に、リフォーム会社に相談してから決めるのも一つの方法です。

山下

タイトル通り、増税前の駆け込みリフォームが増えています。

5％から８％に・・・たった3％ですが、リフォーム工事のように金額が大きくなると

3％がとても大きな金額になってきます。

たまに勘違いされている方がいらっしゃいますが、

今からのご契約ですと、たとえ３月までの契約だとしても

工事の完成が４月になってしまったら支払は8％になります。

工事が完成するのがいつか、支払がいつか・・・というのがポイントです。

３月中に契約すればよいと思っているかた、早めにご相談ください。

駆け込み需要が高まっており、商品や工事内容によっては３月中に工事を終わらせることが

できない場合もあります。

特にお風呂が大人気で、メーカーさんによっては施工待ちになりますので

注意が必要です。

もちろん、急ぎすぎてゆっくり考えずに工事をするのはおすすめ出来ません。

しっかりと打合せして納得ししてから工事してくださいね

花嶋

先日、給湯器交換工事を行いました。

ただし、今回の給湯器は一般的な外に設置された給湯器ではなく、

室内から外へ壁を貫通して設置された「ホールインワン浴槽」用の壁貫通型給湯器の交換でした。

写真の中央、浴槽に隠れた位置に給湯器が設置されています。

この給湯器を交換するにはまず浴槽を外さなければなりません。

給湯器を外すと外が見えます。

新しい給湯器に取替、浴槽を再設置。リモコンも新しいものへ交換しました。

給湯器の交換も弊社で承っておりますのでお気軽にご相談下さい。

リファイン浦安　　福澤

先週の浦安新聞に、アクセントクロスの広告を載せました。

柄物や派手な色のクロスも、

壁一面だけならば、あまりうるさくならずに済みます。

トイレのような狭い面積の壁には、小さな柄がおススメですが、

リビングや寝室といった、割と広い面積を占める壁には、

思い切って大胆な柄を使ってみるのもいいですよ。

柄物を選ぶ際には、他の3面の壁と同じ色が入っているものにすると、

周りとうまく馴染んでくれます。

床や建具と違って、簡単に変えられるのも魅力的ですね。

いつか寝室に輸入物のおしゃれなクロスを貼ってみたいと思っています。

吉野