中古住宅を選ぶ際は、築年数、間取り、地盤、方位、日照、通風、接道などの一般的な項目に加え、

デザインや味わい、耐震性、省エネなどの基本性能、

構造、外壁、設備などの劣化状況を確認します。

リフォームする際の間取りの可能性も判断できると、将来にわたって価値のある不動産を

手に入れることが出来ます。

皆様が、建物の性能や劣化状況を判断することは難しいと思います。

不動産事業者も大半は建築業務を行っていないため、これらの情報を判断するのは難しいと思います。

それが中古住宅への不安を招いてしまいます。

築年数が古く手を入れていない中古物件でも、リフォームをすることにより綺麗によみがえります。

物件の第一印象が悪くても、価値のある中古住宅は沢山あります。

その物件は、間取りやデザインを変え、断熱性、耐震性といった基本性能もUPすることができます。

中古物件をなるべく安く手に入れて、リフォーム工事の予算を残しておくと、こだわりのある住いが実現できるかも。

物件探しから、建築のプロに相談して購入することが、賢い中古物件の購入方法です。

山下

先週はIHクッキングヒーターのメリットについてご紹介させて頂きましたが、いざ交換しようと思い立つ前にやはりIHの使い勝手が気になりますよね？

コンロがガスから電気になるわけですから、上手にIHをあつかえるか不安に思う方もいらっしゃると存じます。

そんな方にご紹介したいのがパナソニックのショールームで行われているIHの実演セミナーです。

http://sumai.panasonic.jp/sr/page/top/event/detail2.jsp?srcd=23

IHで簡単に出来てしまう料理のクッキングセミナーや実演コーナーを随時開催しておりますので、

IHをご検討中又はお悩みの方は是非一度ショールームへ行ってみてはいかがでしょうか？

福澤

昨日、プラネタリウムに行ってきました。

都会ではあまり見ることができない満天の星★☆

何だか、とても優雅な気分になりました。

そこで思い出したのが、光る壁紙（蓄光クロス）です。

通常は左の画像のように、空の模様。

ところが、照明を消したり、ブラックライトを当てたりすると、

右の画像のように星空が浮き出てキレイに光ります。

時間はだいたい5～20分程度。

星空に包まれながら、穏やかな気持ちで眠りにつけそうですね。

吉野

中古住宅リフォームは、新しい注文住宅の考え方になってきました。

今までは注文住宅と言えば新築のイメージしかありませんでしたが、中古住宅で新築同然の自宅を手に入れることができます。

中古住宅リフォームでの大きなメリットを紹介します。

・沢山の物件の中から比較検討し、新築よりもお手頃価格で購入できます。

・「あの街で暮らしたい」を実現出来ます。新築と違い中古なら様々なｴﾘｱで売り出しがあります。

・事前に周辺環境や近隣の雰囲気をチェックすることができます。マンションの場合は管理状況の確認ができます。

中古住宅リフォームの楽しさは、自分がこだわった空間を創れるところにあります。

自分のライフスタイルに合わせて間取りを変更し、インテリアを一新。

モダンやナチュラル、アジアン等、お気に入りの自宅を手に入れることができます。

断熱や耐震リフォームをすることにより、住宅性能アップすることもできます。

中古住宅リフォームを成功させるために、中古住宅を購入する前に、リファイン浦安へ相談してみてください。

山下

こんにちは。商品がハイスピードで進化を遂げており、商品知識の詰め込みに

苦労する日々の花嶋です。

今日は新しい形の浴室照明をご紹介いたします。

ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽの照明って、洗い場の上にボンとついているのが当たり前でしたが

見てください。このスッキリとしたスマートな照明。

とってもｼﾝﾌﾟﾙなのに、洗い場など必要な場所にしっかりと照らしてくれます。

こんな素敵なお風呂だと疲れも吹っ飛びそうです

本日はIHクッキングヒーターのメリットについてご紹介したいと思います。

IHに交換をご検討中のかたは是非ご参考下さい。

ポイント１

熱効率が約９０％

IHは電流が鍋そのものに直接伝えるので、ほとんどの加熱エネルギーを調理パワーとして活かすことができます。

そのため、ムダがなく、熱の伝わり方がはやいため、調理にかかる時間を大幅に短縮することができます。

ポイント２

きめ細かい火力コントロール

調理に合わせて必要な分だけの火力を使い、強火から極トロ火まできめ細かくコントロールしてくれます。

また、揚げ物など油を使う料理では、自動温度調節で油の温度を常に一定に保ち、手間がかからず、おいしくできあがります！

さらに、油を熱しすぎることがないので、油が長持ちするようですよ！

ポイント３

火を使わないから安全で、快適調理

IHは火を使わず、消し忘れても自動で消える機能があるので、そのため、着衣着火による火傷や、カーテンなどに火が燃え移ったり、消し忘れによる火事などの心配がありません。

また、火がない分、立ち消えの心配もないので、窓を開けて自然の風をいれたり、扇風機を使って調理もできますし、直火による熱(輻射熱)で鍋まわりが熱くならないので、夏の調理も快適です。

ポイント４

部屋の空気をよごしにくい

IHでは火を使わないので二酸化炭素が発生することもなければ、ガス臭くなることもないので定期的な換気も不要です。

換気を最小限に抑えることができるので、暖房で暖まった部屋が換気で冷えず、冬でもキッチンは快適に過ごせます。

ポイント５

タイマー調理で余分な加熱をストップ

IHはやはり電気で調理するので機能的にもすぐれています。

ポイント３でお伝えした自動温度調節機能、魚焼きでは最適な温度と時間で自動的に調理してくれる自動調理機能、そして、タイマー機能。

タイマーを設定すれば、あとは自動的に加熱し、時間がくると停止するので調理の手間がかからず、余分な加熱もしなくて済みます！

ポイント６

お掃除がらくらく

トッププレートにゴトクなどの凸凹がないフラットなガラストップなので、ふきこぼれ等で汚れてしまってもササッと拭くだけで済みます。

しかも、IHは発熱しないので汚れがこびりつきにくく、焦げ付きもなければ、火による上昇気流もないため油煙が部屋に飛び散りません！

また、換気扇もお手入れ簡単です。

ポイント７

実は意外と電気代がかからない

IHは使用する際高い電力を消費します(最大で3000W)。

そのため、「IHを使うと電気代が高くなるんじゃ…」と思われがちですが、実際はそんなに電気代がかかりません！！

優れた機能でムダがなく時間のかからない調理ができるので、結果的に電気の量が最小限になるからです。

JEMA・IH調理器具技術委員会の調査によると、標準的な4名世帯において標準的な料理メニューでIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰを使用した場合、一か月の調理にかかる電気代は約850円ほどという結果があります。

さらにパナソニックのIHなら、エコナビ搭載で、毎日の調理もおいしく作れて経済的です

IHのご相談や設置は、ぜひリファイン浦安へ

ついこの間まで、真夏日だ、猛暑日だと騒いでいたような気がしますが、

昨日は木枯らし一号が吹いたみたいですね。

今年も残すところ、2か月を切りました。

また大掃除の季節がやってきますね。

この時期になると毎年、

クリーニングをお願いしたいと声をかけてくださるお客様がいらっしゃいます。

工具を片手にレンジフードを分解したり、

カビキラーを片手にお風呂掃除をしている私にとっては、夢のようなお話ですが・・・。

ちなみに、料金表はこちら。

襖一枚でも、お気軽にご相談ください。

吉野

自宅のﾘﾌｫｰﾑをする時には耐震診断をしましょう。

皆様の自宅はどうでしょうか。

耐震補強が必要かどうかは、耐震診断を受けてみるとある程度わかります。

大事な命を守るために、より安心して暮らせるように、リフォームする際は、耐震補強を検討する必要があると思います。

家の弱点を見つけて、補強できれば、これからの安心を手に入れることができます。

耐震診断は図面や建物を目視して調査していきます。

筋かいの位置や仕上げを確認する事により、壁の強度を解析して、補強が必要な場所を明らかにしていきます。

耐震補強のポイントは、壁の強さを増すことと全体のバランスを良くしてあげることが重要です。

リフォームで安心と快適な空間を手に入れてほしいです。

山下

ポイント4　明暗をつける

食卓の料理がおいしくみえるようにスポット照明を入れる

居間では読み物をする手元のみをライティングする、

玄関はベース照明をブラケットにして飾り棚にスポット照明を入れる

などなど、天井の真ん中につければよい・・・から脱却して暗いところと明るいところを作りましょう

ポイント5　天井にはつけない

天井には照明がついていない空間を連想すると、少し物足りなく思われるかもしれません。

天井からぶら下がる照明器具は長く使われてきました。

器具自体が飾りになり、部屋の雰囲気を作ることもあります。

装飾を少なく、面の美しさを強調する現代のモダン的なデザインは天井面に何もつけない、

部分上がり天井にして間接照明にする、ブラケットで天井面を照らして反射こうでの照明にするなどです。

一度検討してみましょう。

花嶋

１階に事務所を移して、早３年。

真っ白の壁紙に、パナソニックの白の建具で統一した内装は、

明るくてとてもキレイなのですが、何だか今ひとつ物足りない印象でした。

そこで先日、観葉植物を置いてみることに・・・。

グリーンがあるだけで、部屋の雰囲気はガラッと変わります。

私が作るイメージパースも、ちょっと寂しいな～と感じる時は、

観葉植物やお花を飾ってみたりします。

最近作ったパースはこちら。

パソコンやスマートフォンで、毎日目を酷使している現代人にとって、

目を休めるグリーンは必須アイテムかもしれませんね。

吉野