今回からは、新しいマンションリフォーム事例をご紹介していきます。
内容は完全にスケルトンリフォームとなり、なんと今回は設計事務所からの依頼となります。
いつもと違ったリフォームをご紹介できるかと思いますので、お楽しみください！
それでは・・・・解体の様子です。
もはやほぼ壊している状態ですが・・・。
すべての壁を取っ払っているところです。
よくお客様が、まるで爆撃されたようだ、とおっしゃることがあるのですが、確かにその通り笑。
どうしても壊したゴミを置く場所が必要になるので、壊せば壊すほど汚くなっていきますね。
いつもなら私たちで解体するのですが、スケルトンという事で今回は解体業者さんにお願いしました。
壊し方も、やはり業者さんによって違って面白いです笑。
さて今回はここまで。
次回から大工工事に入ります。
乞うご期待です。
さて今回は群馬県 館林市 W様邸 戸建リフォームの続きをお送りします。
前回は一時引き渡しの状態をお見せしましたが、今回は完成です。
間取りは変更していないですが、今までと違う風景になりました！
それではどうぞ～。
リビング＆キッチンです。
交換したのは、壁紙、フローリング、窓枠になります。
クリーニングをしたら、キッチンも見違えるようになりました！
洗面室です。
今回は2Fもありますが、こちらは1Fです。
パナソニック Cライン洗面化粧台 幅1200のモノになります。
今回ミラーはサンワカンパニーの収納鏡を使用しました。
ユニットバスの入口の段差がちょっと高いので、手すりを取り付けて掴まるところを確保してあります。
ユニットバスはTOTO サザナ
ほっからり床という柔らかい質感で、ヒヤリとしない床パネルが特徴の商品です。
高断熱浴槽にもなっていて、館林のような寒い地域にはピッタリですね。
トイレは TOTOネオレスト
今回はハイカウンターや手洗いの他に、お施主様が高齢なので、
跳ね上げ式の手すりやハンドグリップをつけています。
階段も、リフォーム階段を使い新しくなりました。
とは言っても、新規に取り付けたわけではなく、元の階段に新しく上貼りをするというものになります。
まるで新築のように仕上がります笑
玄関には、玄関収納も取り付けました。
パナソニック 玄関収納コンポリアです。
いつもはトールプランが多いですが、今回はセパレートさせて、ちょっとしたものを置ける棚を用意しています。
さて、お次は2Fです。
2Fは廊下まで壁紙を仕上げましたが、床や建具は以前のままとなります。
2F洗面化粧台です。
化粧台は、パナソニック Mライン洗面化粧台 幅750ｍｍです。
床がそのままなので、以前の洗面化粧台とのちょっとした寸法の違いから、少々細工をして取り付けてあります。
2Fのトイレは TOTO ウォシュレット一体型便器GG3 です
タンクレストイレに見えますが、実はタンク式なトイレとなります。
このトイレ、特殊な配管をしてあって、トイレが前に出てしまいました・・・・。
そこが少し惜しかったですね・・・。
さて、これで館林リフォームは終わりとなります。
楽しんでいただけましたでしょうか？
それではまた次回～♪
クロス貼り工事は、
①元々の壁紙の貼り替える
②新規の壁にクロスを貼る、の2パターンがあります。
新規の壁は、石膏ボードの繋ぎ目にパテ処理を施します。
黄色く帯状になっているところが、パテ処理を施している箇所です。
パテをして平らに均し、クロスを貼ったときに凹凸が出ないようにしています。
新規の石膏ボードにクロスを貼ると、仕上がりもやはり綺麗にいきます。
貼り替えの場合は、元々の壁紙の跡（裏紙）が出てきてしまう可能性があります。
上手く貼り替えできれば綺麗に仕上がりますが。
貼り替え工事の方が、工期も早く比較的安価で工事ができます。
工期や予算、元々の壁の状態を検討しながら工事方法を決定していくのが良いと思います。
戸建の一階部分をフルリフォーム工事した際に、耐震補強をしました。
土台から梁、柱を連結するように構造用合板を貼り、強い壁を造っているところです。
土台、柱、筋交いを連結させる金物を取り付けています。
ホールダウン金物という、柱と基礎を連結させる金物を取り付けています。
基礎はコンクリートなので、ケミカルアンカーという専用の接着剤でがっちり固定されています。
昔の建物では、現在の建築基準と比べ弱い金物が取り付けられているのがほとんどです。
リフォームをする際には、耐震診断をして、
しっかりと必要な箇所に補強を施し、安心して住まえるお家にしたいですね。
明かりを取り入れる為に、間仕切り壁にガラスをはめ込みました。
暗い、圧迫感がある、なんていう場所に取り入れてもらうといいですね。
今回は色付きのガラスで、洋風な仕上がりになりました。
壁厚や、取り入れたい場所によって使うものを選んでいきます。
ガラス、ガラスブロック、アクリルパネルなど、種類、デザインも色々あります。
さて今回は、館林市の工事の続きですね。
皆さま、新年はこちらに集まるそうで、それまでに1Fの水廻りまでは復旧させておかねばなりません。
壁紙はともかく！笑
という訳で、1Fの様子です～。
フローリングです。
パナソニックのショイハードフロア ナチュラルウッド ウォールナット色。
今回は床暖房も入っているので、床暖房対応フロアーとなります。
突き板仕様なので、見た目も無垢材に近くなっています。
次は洗面室です。
お風呂も入りましたので、なんとか生活はして頂けるかと思います。
ブレーカーの電気の引き込み線が横から出ているので、後で箱を作らなければいけません。
洗面化粧台のご紹介はまた次回にしますね～。
さて、とりあえず今回はここまで！
一応、人が集まっても生活ができるぐらいにはなりました。
リラックスはできないだろうなと思う仕上がりで申し訳ないのですが・・・、
年明けに頑張ることになっていますので、ぐっとこらえて一時引き渡しをしました。
さて、もう半年以上前の工事になるのですが、今回は２階建の戸建工事です。
内容としては1Fの天壁床の貼り替え、設備交換となる工事ですが・・・群馬県です。
お客様のご実家なのですが、当社の工事を気に入っていただいており、今回お話が来ました。
工事をするのはいいんですが・・・遠い笑
片道1時間半かかります・・・。そして真冬。
館林は寒かったです・・・笑
それに、軽トラックにゴミ満載で高速突っ走るというのは初めての経験でした笑。
そんな中の工事でしたが、何とか完成していますのでご紹介していきますね～。
いきなりですが、大工工事の様子から・・・。
床は、既存を利用して上貼りです。
そして、今回は床暖房も設置します。
最近、よく使う電気式の床暖房パネルですね。
JX日鋼日石エネルギーというところの「ゆかい～な」という商品です。
電気式なので、給湯器をTES式に変えることなく、配線整理のみで済ませられます。
リフォームにはおすすめですよ！
物を置く場所がなくてごちゃごちゃしています。
1Fは建具も全部交換なので、取り払ってしまいました。
ユニットバス設置中・・・・。
サイズも前と同じなので、問題なく取り付けできそうです。
さて、このお宅は、実は事情があり、工事中ですが1週間ほどお客様が住まわれます。
なので一時お引渡しまでに、水廻りは復旧しなければなりません。
なので一度、1Fの壁紙なしの状態をお見せします。
それでは、また次回～。
ちょっと時間が空きすぎてしまったので、なるべく早くご紹介しないと思いまして、
そのまま書いております（笑）
さて今回は、新浦安 マンション Ｈ様邸 フルリフォーム工事の完成写真をお届けいたします。
玄関からのご紹介です。
今回はパントリーを設けております。
パントリーの床を玄関と同じタイルで仕上げており、
買い物から帰ってきてそのまま、ストックしておくものを入れることができます。
わざわざキッチンを廻って、しまうといった手間が省けます。
普段は、引き戸により見えないようになっています。
玄関の目の前には、大容量の収納を造作しました。
かなりの量の靴が入りますね。棚の位置を変えれば靴以外の物も置けます。
リビングです。
今回のフローリングは、パナソニック ウッディA40 です。
通常より防音の規約が厳しいマンションだったため、遮音等級L40相当のフローリングを使用しています。
キッチンは、パナソニック Vスタイルとなります。
カップボードは、吊戸棚のみ色を変えました。
さてそのお隣は、ウォークインクローゼットです。
可動棚と中段、枕棚を設置し、更には壁材に調湿パネルを使用しております。
湿気を吸収してくれるので、カビ等に悩まされることはないと思われます。
トイレです。
今回は、TOTO ピュアレストを取り付けました。
手すりは紙巻き器と一体型の物を選び、すっきりとした仕上げにしました。
ちょっと見えないですが、手前には天井までの収納を付けており、
トイレットペーパー等はここに収納出来ます。
洗面化粧台です。
パナソニック Cラインシリーズを設置しました。
120ｃｍの横幅があるので、二人並んで洗顔やお化粧をすることが出来ます。
浴室はパナソニック リフォムスMRX 1418サイズです。
通常のマンションのユニットバスより、少し大きめのサイズとなります。
天井のLEDライン照明が、明るすぎず暗すぎず、リラックス出来る空間を演出しています。
寝室です。
ウォークインクローゼットと通常のクローゼット（写真では映っておりませんが）があり、
更にドアツードアで洗面室に出入りが出来ます。
クロスの仕上げも珍しい物を使いました。
まるで遺跡のような雰囲気が出ていますね笑
もう一部屋の寝室です。
寝室の建具は白い木目調を使用しております。
こちらもクローゼットを２つ作り、かなりの量の収納を用意してあります。
さて、いかがでしたでしょうか？
今回は回遊式のキッチンパントリーや豊富な収納を作り、使いやすさ優先なプランとなりました。
パントリーはすごく便利だと思います。
さて、それでは今回はこの辺で失礼致します。
また次回～。
お久しぶりです。
暑くて、現場で熱中症になりかかりました井澤です。
この季節は休憩と水分をちゃんととらないとまずいですね・・・・。
肝に銘じておきます・・・。
さて、前回のレポートからかなりお時間が空いてしまいました・・・・。
大変申し訳ございません。
やっと時間が取れましたので更新していきますね～。
リビングのフロアーです。
今回のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞはﾊﾟﾅｿﾆｯｸ ｳｯﾃﾞｨA40。
L40の遮音等級に対応した商品になります。
今回は下地がコンクリートスラブなので、マンションでよくあるクッションのついたﾌﾛｰﾘﾝｸﾞになりま。
色味はﾅﾁｭﾗﾙなので柔らかい印象の空間になりそうですね。
ユニットバスの施工風景です。
職人さんが床の傾きを測り、まっすぐキレイに作ってくれています。
だいたい2～3人で来て、半日程で取り付けて行ってしまいます。
施工後はこんな感じです。
さて、今回はこの辺で終わりです。
次回は・・・ちょっと早いですが、完成の写真をお見せしたいと思います。
それでは、また次回！
お風呂や洗面、玄関の工事を進めていくうちに、白蟻の被害を発見することがあります。
外壁や壁のヒビ、隙間から水が浸入してしまい木を濡らし、白蟻の被害が出てしまうといったものです。
白蟻被害が出てしまった木材は、交換もしくは補強を施します。
その際に防蟻剤を塗布し、腐食、蟻害を防ぎます。
水の処理、防蟻をしっかり行い、二度と被害が起きないようにしてから工事を進めていきます。
